不動産更新情報

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葛飾区金町・亀有・柴又・京成高砂エリアで新築一戸建て・中古マンション・中古一戸建て・土地等の不動産をお探しなら仲介手数料最大無料の住まいるプラザへお任せください。

アクセス

JR常磐緩行線
「金町駅」より
徒歩1分!
京成金町線「京成金町駅」の
すぐ目の前!

地図

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会社案内

葛飾区「住まいるプラザ」の外観の様子

葛飾区金町の不動産会社
株式会社 住まいるプラザ
東京都知事免許(2)第94694号
東京都葛飾区金町3-6-4
ルーチェ金町1階
Tel:03-5876-6333
Fax:03-5876-6334
営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日

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葛飾区金町駅前の住まいるプラザは「真面目」が自慢の不動産会社です。
不動産屋と言うと最初は入りづらいと思いませんか?
特に大手ではない地元の不動産会社にはその印象をお持ちのお客様が多いと思います。
一生に1度か2度と言われる大きな買い物であり、若しくは思入れがある不動産を手放されるので、信頼の出来る不動産会社でご購入・ご売却したいと皆様もお考えのはずと思います。
私共は「お客様に信頼をいただいてからがご紹介のスタート」と考えております。
新築一戸建て・中古マンション・中古一戸建て・土地等色々と不動産はありますが、それぞれ良い所・悪い所もございます。それらを的確にお伝えし、安心・ご納得いただける事を常に心がけております。
当店は2階にございますので初めてのお客様は最初、入りづらかったとのお声をいただきますが、その後3回・4回とご来社いただきご成約をいただいております。
まずはお気軽にお問い合わせをいただきますようお待ち致しております。

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仲介手数料が最大無料になります!

住まいるプラザでは、仲介手数料が最大無料になります!!

仲介手数料とは?

不動産を購入するにあたって必要となる諸経費のひとつに仲介手数料があります。
仲介手数料とは、お客様が不動産を購入される場合に、不動産会社に支払う手数料のことです。
この手数料は宅建業法によってその上限金額が決められているのですが、一般的には大手不動産会社をはじめほとんどの会社はこの上限金額をお客様よりいただいております。

仲介手数料は普通いくら必要になるのか?

仲介手数料は普通いくら必要になるのか?

参考に仲介手数料がどの程度の金額になるのか見てみましょう。
400万円を超える物件の場合、仲介手数料の上限金額は
「物件価格×3.24%+6.48万円」の公式で求めます。たとえば・・・

・2,000万円の物件なら⇒仲介手数料 712,800円
・3,000万円の物件なら⇒仲介手数料1,036,800円
・4,000万円の物件なら⇒仲介手数料1,360,800円
・5,000万円の物件なら⇒仲介手数料1,684,800円

相当な高額です。
「引越しや家具の購入に多大な費用を必要とするのに、仲介手数料ってこんなに支払うの?」と驚かれるお客様も少なくありません。

でも、弊社ではこの仲介手数料を最大無料とさせていただいております。

新築一戸建ての大半が仲介手数料無料に!!

実は新築一戸建ての場合、基本的に売主である建築業者からも仲介手数料がいただけます。
多くの不動産会社は購入されるお客様と、建築業者の両方から仲介手数料をいただいているのですが、弊社の場合は建築業者からのみ仲介手数料をいただいております。

中古マンションでは綺麗にリフォームされている物件(売主が買取業者)の場合、買取業者より仲介手数料をいただけるので、お客様からの仲介手数料は無料もしくは半額とさせていただいております。

なぜ仲介手数料を割引きできるのか?

インターネットに特化
これまで仲介手数料を下げられなかった理由の大きなひとつは、多大な広告費用があげられます。新聞への折り込みチラシ、ポスティングチラシなどお問合せの反響を得るための経費はすべて仲介手数料に跳ね返ります。インターネットのなかった時代、こういった広告活動がなくては営業になりませんでした。しかし、現在ではインターネットの普及により、多額の費用のかかる従来の広告手段をとらなくても良くなりました。
少数精鋭で人件費コストの圧縮

会社コストは人件費の部分が大きな割合を占めます。多くの不動産会社の場合、営業マンを多く抱え、電話による営業、訪問営業、住宅販売会等多くの数をこなすことにより顧客開発を行ってきました。弊社はこのような業務を省き、少数精鋭のスタッフでネットに集中して営業活動しております。

上記2点の理由により、仲介手数料の割引きを実現させていただいております。

割引きは嬉しいけれど、サービスの質は落ちるのではないか?

私たちは「住まいるプラザで購入して良かった」とご購入後も思っていただく事を心掛けてお客様と接しておりますので、決してサービスの質を落とすことはございません。
どうぞご安心いただきご相談くださいませ。

※一部の不動産会社では、住宅ローンの斡旋の際に、ローン代行手数料(ローン取次料)の名目で
約30,000円~50,000円の費用をお客様よりいただいているみたいですが、
弊社では無料で住宅ローンの斡旋をさせていただいております。

まずは無料で希望条件登録を!

金町・亀有・柴又・京成高砂エリアで
売買物件をお探しの方へ
まずは無料で希望条件をご登録くださいませ。 希望条件をご登録していただくと下記内容をご利用いただけます。
  • ID/パスワードが発行され、未公開物件を含むすべての物件情報をご覧いただけます。
  • 当店には新しい物件情報が毎日入ってきます。
    お客様の希望条件に合った物件がでてきましたら、メールにて即日ご紹介させていただきます。

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  • 希望条件登録後、当店で仲介手数料無料もしくは半額対象外の物件をご購入のお客様に!

    1. 2,000万円未満の物件をご購入の場合仲介手数料10%off
    2. 2,000万円以上3,000万円未満の物件をご購入の場合仲介手数料20%off
    3. 3,000万円以上の物件をご購入の場合仲介手数料30%off

当店では、メール以外の訪問・電話でのしつこいセールス等は一切行っておりません。
ご希望の物件が見つかるまで、メールにて物件情報をご紹介させていただきますので、安心してご登録くださいませ。

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