~ダイアパレス金町第2 3階角部屋 1,388万円~

本日は常磐緩行線「金町駅」より徒歩約7分の場所にあるダイアパレス金町第2の3階角部屋をご紹介させていただきます。先に短所をお伝えさせていただきますが、このマンションは自主管理のマンションになります。多くのマンションがマンション管理を専門とする管理会社に共用部分の管理を委託していて、その管理会社が管理組合に代わって、毎月の共用部分の清掃手配や10年~15年毎に実施する大規模修繕工事の計画をしてくれます。
自主管理の場合には、すべて管理組合が行わなければいけないので、自主管理のマンションによっては、共用部が汚れていたり、修繕工事が計画的に行われていなかったりします。自主管理のマンションでも、管理会社に委託している以上に綺麗にされているマンションもございます。今回のマンションは今年、大規模修繕を実施済みでございます。
下記に物件概要を記載させていただきます。
所在地:葛飾区金町3丁目34-10
交通:常磐緩行線「金町駅」徒歩約7分
土地権利:所有権
構造:鉄筋コンクリート造6階建
所在階:3階
築年数:昭和55年10月築
間取り:2DK
専有面積:46.75㎡
管理費:※管理費と修繕積立金の区分がされていなく、合わせて19,000円
修繕積立金:
管理形態:自主管理
総戸数:15戸

室内は綺麗にリフォームされております。

水廻りが綺麗だと気持ち良いです。キッチンは少し安めの商品で交換されております。

ダイニングと和室は南側に面しておりますので、陽当りも良いです。

テレビモニターホンもございます。

駅から近いので、賃貸物件としても需要はあると思います。賃料相場は8万円ぐらいだと思います。
学区域の葛飾区立金町小学校まで徒歩約4分(約270m)、葛飾区区立常盤中学校まで徒歩約13分(約990m)の距離でございます。駅前にでれば、スーパーマルエツ金町店、葛飾区立中央図書館、モスバーガー金町南店などがございます。
弊社は金町駅前に店舗があり、物件まで近いので、即日のご案内可能でございます。ご内覧ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ。
また、このマンションは仲介手数料無料でご紹介させていただいております。

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